温江区海科大厦绿化养护管理办法
一、总体目标
为营造更加舒适美观、生态和谐的办公环境，加强对海科大厦绿化养护外包服务公司（以下简称绿化公司）的管理，督导绿化公司规范养护行为，提高养护质量，提升服务品质，推动园区绿化养护管理工作更加制度化、规范化、精细化，结合实际，特制定本办法。
二、适用范围
（一）园区地面绿化养护
该项目养护区域包括海科大厦所有集中办公区公共绿化，总面积约为：66000㎡。
其主要植物种类有：
乔木：银杏、桂花、香樟、黄葛树、红叶李、天竺桂、桢楠、枇杷、柚子树、紫薇、朴树、皂荚树、红花羊蹄甲、刚竹、红枫等。
灌木：毛杜鹃、金叶女贞、黄素梅、小叶女贞、红花继木、大栀子等。
（二）园区屋顶绿化养护
该项目养护区域包括海科园区内5、6、8号楼指定区域和2号楼矮平台的屋顶绿化，其中5号楼面积约：1160平方米、矮平台面积约：170平方米，8号楼面积约：1700平方米为精品养护区（以上区域面积合计约：4190平方米）。
其主要植物种类有：
乔木：桂花、千层金、茶花、罗汉松、榕桩、垂丝海棠、红梅、桃花、紫薇等。
灌木及草花：南天竹、满天星、红叶石楠、鸭脚木、木槿、杜鹃、三角梅、蔷薇等。
草坪：台湾二号草坪。
三、养护职责
（一）绿化养护过程中应严格按照“安全第一”的原则。
（二）熟悉园区的绿化面积和布局，熟悉花草树木的品种和数量，并加以合理布置。
（三）做好日常浇水、施肥、修剪、松土、除草、病虫害防治及补栽和防寒防洪防涝工作，每月定期检查花草树木生长情况，并做好相关记录，完善绿化台账。
（四）保持绿化清洁，做到工完场清。保证不留杂草，杂物，不缺水，不死苗，不被偷盗，花草生长茂盛。
（五）暴风雨、台风来临前，提前做好花草树木稳定工作，采取相应的保护措施，防止造成人员及财产损失。
（六）定期巡视园区绿化，排除绿化安全隐患，制止践踏及破坏绿化植物的行为发生。
四、具体工作内容
（一）浇水
1、原则：根据不同植物生物学特性、植物规格、季节、土壤干湿程度确定，做到适时、适量、不遗漏。
2、浇水量：根据不同植物的种类、气候季节和土壤干湿程度确定，深度达根部、土壤不干涸为宜。一般情况下，浇水量为：乔木3-4Kg/次/株，灌木5-6Kg/㎡/次，草坪4-5Kg/㎡/次；
3、浇水时间：夏季高温季节应在早晨或者傍晚时进行，夏季保证至少每1-2天浇1次；春、秋两季保证至少每2-3天浇1次；做到不干不浇，浇则浇透。新栽树种草坪必须每天浇水，并进行叶面喷水。
4、雨季应注意防洪排涝，清除积水。
（二）施肥
肥是植物的粮食，合理施肥，充分发挥肥料的增产作用，是确保树木茂盛生长的一个重要保障。因园区内土质较差，土壤肥力较低，施肥宜以迟效、速效肥料兼顾。
1、绿篱春、夏季每2个月最少施1次肥，秋、冬季每3个月最少施1次肥，具体频率应根据不同品种而定。
2、观花、观果类植物视品种在结花蕾前，开花后、结果前后各施1次肥，一般在春、冬季各施1次肥。
3、要根据树木特性选择合适的肥料，进行科学合理的施肥。
4、草坪在、春、夏两季修剪后最低各施肥1次。
5、园区所有植物应结合其具体生长状况，不定期地进行施肥工作，并结合松土、浇水进行，保证土地肥沃，植物茂盛。
（三）修剪
修剪能使树木生长健壮，花艳叶茂，树冠整齐美观，提高观赏性，还能改善通风透光条件，减少病虫害，对新栽和病弱树木还可以减少养分、水分消耗，恢复树势。植物修剪应根据植物生态习性，合理修剪，留枝均匀，疏密合理，剪口平滑，保持树形整齐美观，枝繁叶茂。
1、时间：落叶乔木在休眠期进行，常绿乔木在生长间隙期进行，灌木根据设计的景观造形要求及时进行；
2、次数：乔木不能少于4次/年，造形灌木不能少于12次/年，混播草坪不能少于18次/年，绿篱不能少于6次/年，修剪需按技术操作规程和要求进行，操作时需注意安全。
3、草坪生长繁茂、平整、无杂草，高度控制在10厘米左右，无裸露地面，无成片枯黄。枯黄面不得超过总面积的1%。
4、绿篱修剪要求做到顶部、侧面平整，边缘棱角清晰分明，无中空，无成片枯黄，枯黄面不得超过总面积的1%。
5、乔灌木修剪必须按每一棵树木不同的树形要求修剪，控制其向人为拟定的树形方向发展，使其逐渐向具有立体动感、人性化的方向发展。球类植物必须修剪成圆型，控制其不中空，不脱脚。对通过修剪已经不能改善其树形的树木，可以将相邻的3-4棵不同品种、大小的树木通过移植等方法使其形成一个组合式并且层次分明的一组景点。
6、为平衡树势，使各主枝、侧枝间均衡生长，应“强主枝强剪，弱主枝弱剪”与“强枝弱剪，弱枝强剪”，枯死枝、病虫枝、徒长枝、并生枝和损伤枝要及时剪去。
7、修剪时期应视树木开花习性及耐寒力而定。头年生枝开花（结果）的，应在花后修剪；当年上枝开花（结果）的，应在落叶后至发芽前修剪。耐寒的树木休眠期修剪，阔叶绿篱早春发芽前修剪，针叶绿篱8—9月修剪。
8、修剪方法：修剪时切口必须靠节，剪口应在剪口芽的反侧面，呈45度斜面，剪口要平滑，对过粗的枝条应分段截枝，防止撕裂树皮。修剪一棵树，应从树冠上方至下方，由内向外进行。
9、生长期萌发的不定芽，除应保留者外，都要在未木质化时清除，扰乱树形的根际萌蘖及时清除。
10、加强对名木大树的修剪工作。在深秋季节（树液停止流动季节）对大树进行修剪，去除枯死枝条，促进树势生长。
（四）松土
松土在生长季节进行，用钉耙或窄锄将土挖松，草坪应用打孔松土，每年不能少于4次。
（五）除草
1、掌握除草“除早、除小、除了”原则。绿地中应随时保持无杂草，保证草坪的纯净度应达到98%以上。
2、春、夏两季做到园区绿地内不可有超过10公分的杂草，秋、冬两季要做到全区域无杂草。
3、屋顶花园及园区内草坪等均需保持无杂草生长，无杂藤攀援树木，无污物、垃圾等。
（六）病虫害防治
1、保证树木花草基本无病虫危害症状，病虫害危害率控制在2%以下，单株受害率小于4%，无药害现象。
2、梅雨季节和秋雨连绵期间，各种病菌容易滋生，对园区内乔灌木进行除四害消杀。
3、根据不同的植物及不同的虫害施用相应的农药，使用小型喷雾器或手动喷雾器喷洒，避免药液扩散，带来安全隐患。
4、防治及时，一般情况下，预防性打药为乔木3-5次/年，灌木5-8次/年，草坪8-12次/年；绿篱8-12次/年。
5、农药应妥善保管，严格按操作规程使用，注意自身及他人的安全。
（七）补栽
1、应随时保持绿地植物的种植量，不得有缺株断行；
2、补栽需及时，原则上应发现缺株立即补栽，如管理局通知补栽则不得超过三个工作日；
3、补栽应使用同品种，基本同规格的苗木。
（八）防寒、防台、防涝
防寒工作应在11月上旬开始，按抗寒力强弱，先弱后强顺序安排，12月上旬结束。在12月进入冬季对树木要进行涂白，所用材料为石灰水、硫酸铜合剂，或者用保温材料将树干包扎起来，如海绵、稻草。
1、防寒措施有：培土、铺草、卷干（包草）、扫除枝叶积雪等。地上部分易冻死的宿根类植物，可剪去地上部分然后培土；新栽树木可在根茎处培土。不耐寒的大树可卷干或根颈处铺草、盖土。如遇雪雨天气，常绿球形树冠要及时打去积雪，雪后如有损伤要及时抚育，用修、拉、扶、撑等方法恢复树势，平衡树冠。
2、防台工作在大风及雨季之前要做好准备，凡浅根、迎风、树冠大招风的树木都要防台措施有：立支柱，适当删去密枝等，吹斜的树要及时扶正、并修剪删枝，倒伏伤根的树要强度修剪，扶正并加强养护。
3、在6-7月雨季中，夏季雷阵雨时应做好充分的准备工作，做到及时排除积水，不使苗木受淹，所需材料配备：抽水泵等。
五、绿化工作安全事项
（一）农药安全使用
大多数的农药具有毒性或腐蚀性，如果使用农药不当，不但会对人身、植物造成危害，还会对环境造成很大破坏。使用农药时应注意以下事项。
1、农药应存放在指定仓库中，不应到处乱放。
2、配药或喷药时应戴好口罩及胶手套，并穿长衣、长裤。
3、人应站在上风口，不应逆风喷药。
4、注意过往行人，有人走过时应压低喷枪或暂时关闭喷枪。
5、未用完的农药应装在一小桶中放于喷药机旁，不应到处乱放。
6、喷完药后应及时洗手、洗脸等，并更换衣服，漱口后才可吃东西、喝水。
7、洗药桶的水不允许乱倒，应倒于指定地方，空药瓶、药袋应回收集中处理。
（二）大树修剪安全
大树修剪往往涉及高空作业，具有一定的危险性。修剪大树时应注意以下事项。
1、修剪大树应使用高枝剪、高枝锯及人字铝梯或液压升降机、修剪车进行操作，不应直接爬到树上修剪。
2、使用高枝剪或高枝锯修剪时，人与修剪杆之间最少应成15°夹角，以防剪下的枝叶掉到人身上。
3、使用人字梯时应两人配合，注意先将梯放稳后再爬上去，另一人在下面扶梯子，扶梯的人应注意梯上人员的动作，以便配合，并防止剪下的树枝砸到自己。
4、修剪较大的树枝时应几个人配合，先将待剪树枝用绳子绑住，由一人朝无人的一方拉动绳子，其他人在反方向进行锯剪。
5、进行大树修剪工作时，应在周围摆放工作告示牌，防止无关人员走近。
（三）绿篱机使用安全
1、使用前应检查机器的刀片等各个部位是否工作正常。
2、熟记并遵守机械的使用方法。
3、启动绿篱机时应先将机器放在地上，人应朝向绿篱剪的方向拉动启动绳，不允许提着机器启动或背向剪刀方向启动。
4、绿篱机启动前应将油门调到小位，避免剪刀随机器启动而启动。
5、剪绿篱时应遵循“横平竖直”的握机原则，任何时候都不允许剪刀朝向自己身体的任何部位，机器启动后不允许只用一只手操控机器
6、在自己的脚被植物盖住而看不见的情况下，不允许向自己的脚部方向修剪。
7、如果机器的剪刀被较大的树枝卡住，应先关掉机器，然后用手将树枝拨开，不允许在未停机的情况下直接用手去拨。
六、绿化工作检查标准与方法
（一）绿化公司应在日常养护工作中做到文明作业，随时保持道路的清洁、畅通，并由绿化公司项目主管负责监管。
（二）项目主管负责对园林绿化工作进行日常检查，并做记录。
（三）项目主管必须每天园区内进行巡视管理，发现践踏绿地、攀枝摘花、摇晃树木等行为及时制止。
（四）项目主管每月务必参加绿化工作例会，汇报上月工作情况。
（五）日常养护管理作业资料齐全，做到有记录，有统计，并且资料与实际养护情况相符，年终对全年资料进行汇总装订。
（六）管理局将对绿化养护工作，分品种、分区域地开展不定期检查及季度考核，并将考核结果应用于当季付款。